TH EN

การคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน (RHRM)

ตัวอย่างลำดับการรับชำระสินเชื่อกรณีที่มีค่างวดค้างชำระ

งวดที่ครบกำหนดชำระ ค่าเบี้ยประกัน ค่าเบี้ยปรับ / ค่าติดตามทวงถามหนี้ ดอกเบี้ยที่ถึงกำหนดชำระ เงินต้นที่ถึงกำหนดชำระ ดอกเบี้ยผิดนัด ยอดรวมที่ต้องชำระ
งวดที่ 1 (ค้างชำระ) 1 2 3 4 - 1+2+3+4
งวดที่ 2 5 6 7 8 9 5+6+7+8+9

 

หมายเหตุ: ลำดับการรับชำระเงินจะเป็นไปตามตัวเลขที่ปรากฎในตาราง ทั้งนี้ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงลำดับการรับชำระเงิน


ตัวอย่างวิธีคำนวณดอกเบี้ย

(ก)

ได้รับเงินกู้ 500,000 บาท
อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก 5% ต่อปี
จำนวนงวดผ่อนชำระ 120 งวด
จำนวนผ่อนชำระงวดละ 5,500.00 บาท
วันถึงกำหนดชำระ ทุกวันที่ 20 ของเดือน

(ข)

ชำระจำนวน 5,500 บาท ในวันครบกำหนด 
ระบบชำระสินเชื่อเดิม
ชำระดอกเบี้ยระหว่าง 20/6/2562 ถึง 19/7/2562 
(500,000 x 5%) x (30/365) = 2,054.79 บาท
ชำระเงินต้น 5,500.00 - 2,054.79 = 3,445.21 บาท
เงินต้นคงเหลือ 500,000.00 - 3,445.21 = 496,554.79 บาท
ระบบชำระสินเชื่อใหม่
ชำระดอกเบี้ยระหว่าง 20/6/2562 ถึง 19/7/2562
(500,000 x 5%) x (30/365) = 2054.79 บาท
ชำระเงินต้น 5,500 - 2054.79 = 3,445.21 บาท
เงินต้นคงเหลือ 500,000 - 3,445.21 = 496,554.79 บาท

(ค)

ชำระจำนวน 5,500 บาท ล่าช้า 5 วันจากวันครบกำหนด
ระบบชำระสินเชื่อเดิม
ชำระดอกเบี้ยระหว่าง 20/7/2562 ถึง 24/8/2562
(496,554.79 x 5%) x (36/365) = 2,448.76 บาท
ชำระเงินต้น 5,500.00 - 2,448.76 = 3,051.24 บาท
เงินต้นคงเหลือ 496,554.79 - 3,051.24 = 493,503.55 บาท
ระบบชำระสินเชื่อใหม่
ชำระดอกเบี้ยระหว่าง 20/7/2562 ถึง 19/8/2562
(496,554.79 x 5%) x (31/365) = 2108.66 บาท
ชำระเงินต้น 5,500 - 2,108.66 = 3,391.34 บาท
เงินต้นคงเหลือ 496,554.79 - 3,391.34 = 493,163.45 บาท

(ง)

ชำระจำนวน 5,500 บาท ในวันครบกำหนด
ระบบชำระสินเชื่อเดิม
ชำระดอกเบี้ยระหว่าง 25/8/2562 ถึง 19/9/2562
(493,503.55 x 5%) x (26 /365) = 1,757.68 บาท
ชำระเงินต้น 5,500.00 - 1,757.68 = 3,742.32 บาท
เงินต้นคงเหลือ 493,503.55  -  3,742.32 = 489,761.23 บาท
ระบบชำระสินเชื่อใหม่
ชำระดอกเบี้ยระหว่าง 20/8/2562 ถึง 24/8/2562
(496,554.79 x 5%) x (5/365) = 340.11 บาท
ชำระดอกเบี้ยระหว่าง 25/8/2562 ถึง 19/9/2562 
(493,163.45 x 5%) x (26/365) = 1,756.47 บาท
ชำระเงินต้น 5,500.00 - 340.11 - 1,756.47 = 3,403.42 บาท
เงินต้นคงเหลือ 493,163.45 - 3,403.42 = 489,760.03 บาท

© สงวนลิขสิทธิ์ 2561 ธนาคารทิสโก้ จำกัด มหาชน